大陸土地與廠房交易涉及交易架構設計、資金回收路徑與三地稅負整合,法域橫跨中國大陸稅法、外匯管理制度及台灣所得稅與CFC規範。主要適用《土地增值稅暫行條例》、《企業所得稅法》、《增值稅法》、《外匯管理條例》及台灣《所得基本稅額條例》,稅目包括土地增值稅、增值稅VAT、企業所得稅與股利扣繳稅。企業常見痛點在於誤判資產出售與股權轉讓差異、未預估清算稅負、資金匯出流程延誤。我們以三地稅負模型為基礎,建構現金回收時程表與最佳退出路徑,確保稅負可控、資金安全回流。